Ivana Žďánská

realitní specialista

Prodejte lépe a za více!
několik slov

O mně

Jsem maminkou 2 synů (Tomáš 9 let, Dominik 3,5 roku). Vystudovala jsem Vysokou školu ekonomie a managementu – obor Právo a kromě svých rodičovských povinností se již přes 20 let věnuji obchodu a mému sportovnímu koníčku, kterým je vytrvalostní běh. Běhání mi pomáhá udržovat se nejen v kondici, ale především učí velké trpělivosti zachovat si v dnešní uspěchané době zdravou mysl a nadhled.

Již více jak 20 let se pohybuji v obchodu. Mým cílem je skvěle odvedená práce, profesionální přístup a špičkový servis, který Vám poskytnu od prvního podání ruky až po finální podepsání smluv a předání nemovitosti.

Podívejte se

Co nás společně čeká?

1

Seznámení

První rande, kde se vzájemně poznáme a řekneme si více o naší spolupráci včetně základních informací předmětu prodeje, především :

  • specifikace prodávané nemovitosti včetně právní stránky případně požadavků pro banku (půdorysy, LV, nabývací titul, atd.)
  • zjišťování důvodu prodeje – lidé mají rádi příběhy
  • správné nastavení reálné prodejní ceny
  • zamyšlení se nad prodejní strategií s ohledem na Vaše potřeby … vše na profesionální úrovni s cílem prodat Vaši nemovitost v krátkém časovém úseku a za maximální možnou cenu
2

Příprava nemovitosti pro prezentaci

Klíčový krok, který je z 90% rozhodující pro Váš prodej, proto přípravě věnuji opravdu hodně času.

Zaměřuji se především na detaily interiéru, tzv. Homestaging. Jsem perfektcionalistka  a doladěný útulný interiér se prodává úplně sám.

3

Profi fotografie

Pracuji s týmem profesionálních fotografů, kteří dokonale zachytí Vaší nemovitost. Každá nemovitost má to „top“ a je potřeba to neopomenout a pověnovat tomu náležitou pozornost, …. protože na detailech „záleží“.

4

Video a dron

Lidé se rádi dívají na videa a každá nemovitost si zaslouží kvalitní prezentaci. S profi týmem pro Vás vytvořím krátkou upoutávku, která přiláká větší počet zájemců.

5

3D Scan nemovitosti

Jedna z nejmodernějších technologií na realitním trhu. Zájemci si v teple domova prohlédnou nemovitost a v rámci prohlídky si jen utvrdí, že skutečně to co viděli u sebe doma odpovídá skutečné realitě.

6

Inzerce a reklama

Vytvoření inzerátu a propagace na největších realitních portálech a sociálních sítích.

7

Realizace prohlídek a vybírání kupce

Všechny zájemce provedu nemovitostí s maximální empatií. Zájemce ode mě získává veškeré informace nejen o samotné prodávané nemovitosti, ale je i informován o dalším postupu, který by v případě zájmu následoval.

8

Zajištění administrativy a právního servisu.

Pro hladký průběh zajistím pro Vás kompletní administrativu včetně právního servisu, advokátní úschovy, jednání s bankami (pokud součinnost bude vyžadována) a také Katastrálního úřadu. Během celého obchodního případu udržuji kontakt se všemi stranami, průběžně informuji o jednotlivých krocích až do podepsání veškerých smluv včetně ověření podpisů.

9

Předání nemovitosti

Novému majiteli předáme společně nemovitost včetně Předávacího protokolu a zaevidování konečných stavů energií. Zajistím pro Vás i kompletní přepsání energií a je hotovo.

Vše co dělám je minimálně splněno na 150%.
Se slovem „dobrý“ se nespokojím.
Mám ráda perfektně odvedenou práci na profesionální úrovni.
Na spokojenosti „ZÁLEŽÍ“!
udělám pro vás víc!

Proč se mnou spolupracovat?

Lidský přístup a pochopení

Jedna ze základních vlastností pro úspěšnou a dlouhodobou spolupráci.

Komunikace

Ráda se s Vámi osobně potkám u dobré kávy s dortíkem.

Profesionalita

Netvrdím, že se výrazně nějak odlišuji od ostatních makléřů, ale posuďte sami.

V mojí nabídce

Nemovitostí

Na spokojenosti ZÁLEŽÍ!

Moje reference