9 885 000 Kč
vč. Provize RK
Popis nabídky
NÁDHERNÁ TERASA, NEBE NAD HLAVOU A BRANDÝS JAKO NA DLANI!
Hledáte byt, který má šmrnc, osobitý styl a dechberoucí výhledy?
Zapomeňte na tuctové byty bez duše. Tenhle je jiný.
Tady se žije s nadhledem ... a to doslova !
Ve 4. patře (ano, bez výtahu – ale za tu TERASU to prostě stojí! ) v srdci Brandýsa nad Labem na vás čeká světlý a vzdušný byt 2+kk s potenciálem na 3+kk o užitné ploše 99,3 m².
Třešničkou na dortu je soukromá střešní terasa o velikosti cca 50 m², kam vystoupáte vlastním schodištěm přímo z bytu – aktuálně jsou tam základní schůdky, ale máme pro vás vizualizaci možného řešení pro pohodlný přístup.
Představte si letní večery s vínem, grilovačky s přáteli nebo ranní kávu s výhledem na zámeckou zahradu a okolní lesy…
Byt má vysoké stropy s přiznanými trámy, přirozené světlo a naprosto jedinečnou atmosféru.
Dispozice lze snadno upravit na plnohodnotné 3+kk, což je možné si případnou přestavbu prohlédnout ve fotogalerii díky připravené vizualizaci a alternativnímu půdorysu.
Přednosti prodávané nemovitosti :
• Celková užitná plocha: 99,3 m²
• Terasa: cca 50 m²
• Centrum Brandýsa – vše pěšky: škola, školka, obchody, kavárny, park, cyklostezka
• možnost si předělat byt ze současné dispozice 2+kk na plnohodnotné 3+kk
• spousta světla, atmosféra, která tě obejme
Všechno, co potřebujete k pohodlnému životu, máte pár kroků od domu.
Tak co říkáte?
Tenhle byt si vás získá hned při první návštěvě.
Je to místo s duší, s výhledem, který vás nikdy neomrzí a s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Přijďte se podívat – vážně to stojí za to.
Třeba právě tady začíná váš nový příběh…
Budu se na vás těšit.
Hledáte byt, který má šmrnc, osobitý styl a dechberoucí výhledy?
Zapomeňte na tuctové byty bez duše. Tenhle je jiný.
Tady se žije s nadhledem ... a to doslova !
Ve 4. patře (ano, bez výtahu – ale za tu TERASU to prostě stojí! ) v srdci Brandýsa nad Labem na vás čeká světlý a vzdušný byt 2+kk s potenciálem na 3+kk o užitné ploše 99,3 m².
Třešničkou na dortu je soukromá střešní terasa o velikosti cca 50 m², kam vystoupáte vlastním schodištěm přímo z bytu – aktuálně jsou tam základní schůdky, ale máme pro vás vizualizaci možného řešení pro pohodlný přístup.
Představte si letní večery s vínem, grilovačky s přáteli nebo ranní kávu s výhledem na zámeckou zahradu a okolní lesy…
Byt má vysoké stropy s přiznanými trámy, přirozené světlo a naprosto jedinečnou atmosféru.
Dispozice lze snadno upravit na plnohodnotné 3+kk, což je možné si případnou přestavbu prohlédnout ve fotogalerii díky připravené vizualizaci a alternativnímu půdorysu.
Přednosti prodávané nemovitosti :
• Celková užitná plocha: 99,3 m²
• Terasa: cca 50 m²
• Centrum Brandýsa – vše pěšky: škola, školka, obchody, kavárny, park, cyklostezka
• možnost si předělat byt ze současné dispozice 2+kk na plnohodnotné 3+kk
• spousta světla, atmosféra, která tě obejme
Všechno, co potřebujete k pohodlnému životu, máte pár kroků od domu.
Tak co říkáte?
Tenhle byt si vás získá hned při první návštěvě.
Je to místo s duší, s výhledem, který vás nikdy neomrzí a s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Přijďte se podívat – vážně to stojí za to.
Třeba právě tady začíná váš nový příběh…
Budu se na vás těšit.
Informace o nabídce
Lokalita
OkresPraha-východ
UliceKrálovická
č. domovní / č. orientační939 / 15
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky11693
Datum aktualizace24.10.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2403
Užitná plocha m2100
Celková podlahová plocha m2150
Plocha terasy m250
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
Fond opravANO
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě5
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OrientaceSeverovýchod, Jihozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.