8 990 000 Kč
vč. Provize RK
Popis nabídky
Hledáte byt v opravdu výjimečné lokalitě, kde máte centrum města, zeleň i veškerou občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu?
Pak by vás mohl zaujmout tento světlý a vzdušný byt s osobitým charakterem, který rozhodně není tuctový.
Ve 4. patře domu (bez výtahu) v samotném srdci Brandýsa nad Labem se nachází byt 2+kk s možností úpravy na 3+kk o užitné ploše 99,3 m². Byt zaujme především svou atmosférou, vysokými stropy s přiznanými trámy a dostatkem přirozeného světla, díky čemuž působí velmi otevřeně a příjemně. Dispozici bytu lze poměrně jednoduše upravit na plnohodnotné 3+kk, což je patrné z připravené vizualizace a alternativního půdorysu ve fotogalerii.
Velkou přidanou hodnotou je umístění nemovitosti – školy, školky, obchody, kavárny, park, cyklostezka i historické centrum města máte pohodlně dostupné pěšky. Lokalita je ideální jak pro každodenní život, tak i jako dlouhodobá investice.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Užitná plocha bytu: 99,3 m²
• Byt s charakterem a jedinečnou atmosférou
• Možnost změny dispozice na 3+kk
• Jedinečný přístup na střešní terasu (ve vlastnictví SVJ)
• Top lokalita – centrum Brandýsa nad Labem
• Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají skvělé místo k životu, osobitý prostor a potenciál do budoucna a ocení bydlení v centru města s jedinečnou atmosférou.
Ráda vás bytem osobně provedu a vše podrobně vysvětlím.
Budu se na vás těšit.
Přijďte se podívat – vážně to stojí za to.
Pak by vás mohl zaujmout tento světlý a vzdušný byt s osobitým charakterem, který rozhodně není tuctový.
Ve 4. patře domu (bez výtahu) v samotném srdci Brandýsa nad Labem se nachází byt 2+kk s možností úpravy na 3+kk o užitné ploše 99,3 m². Byt zaujme především svou atmosférou, vysokými stropy s přiznanými trámy a dostatkem přirozeného světla, díky čemuž působí velmi otevřeně a příjemně. Dispozici bytu lze poměrně jednoduše upravit na plnohodnotné 3+kk, což je patrné z připravené vizualizace a alternativního půdorysu ve fotogalerii.
Velkou přidanou hodnotou je umístění nemovitosti – školy, školky, obchody, kavárny, park, cyklostezka i historické centrum města máte pohodlně dostupné pěšky. Lokalita je ideální jak pro každodenní život, tak i jako dlouhodobá investice.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Užitná plocha bytu: 99,3 m²
• Byt s charakterem a jedinečnou atmosférou
• Možnost změny dispozice na 3+kk
• Jedinečný přístup na střešní terasu (ve vlastnictví SVJ)
• Top lokalita – centrum Brandýsa nad Labem
• Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají skvělé místo k životu, osobitý prostor a potenciál do budoucna a ocení bydlení v centru města s jedinečnou atmosférou.
Ráda vás bytem osobně provedu a vše podrobně vysvětlím.
Budu se na vás těšit.
Přijďte se podívat – vážně to stojí za to.
Informace o nabídce
Lokalita
Okres:Praha-východ
UliceKrálovická
č. domovní / č. orientační939 / 15
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky11693
Datum aktualizace16.01.2026
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2403
Užitná plocha m2100
Celková podlahová plocha m2150
Plocha terasy m250
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
Fond opravAno
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě5
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OrientaceSeverovýchod, Jihozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.