Komerční prostory k pronájmu, velká kóje 190 m2 - Klínec

Komerční prostory k pronájmu, velká kóje 190 m2 - Klínec
47 000 / měsíc Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Ve vzdálenosti necelých 20 minut jízdy od Prahy, v obci Klínec, v rámci okresu Praha – Západ, je připravena realizace nového multifunkčního objektu, který nabídne k pronájmu moderní haly pro nerušící výrobu a skladování – celkem 2.375 m2 pronajatelné plochy.

Předpokládaný termín dokončení a zprovoznění areálu je do 31.03.2025. Dle přiložených vizualizací je k dispozici koordinační výkres rozmístění jednotlivých hal + uprostřed areálu se počítá s vybudováním společných sociálních zařízení.

Objekt se 4 halami :
Hala A – celkem 4 kóje, 3x 188-191 m2 + 1x 94 m2, celkem 661 m2 nájemní plochy.
Hala B - celkem 4 kóje, 3x 188-191 m2 + 1x 94 m2, celkem 661 m2 nájemní plochy.
Hala C - celkem 4 kóje, 3x 188-191 m2 + 1x 94 m2, celkem 661 m2 nájemní plochy.
Hala D - celkem 2 kóje, 2x 188-191 m2, celkem 379 m2 nájemní plochy

Základní specifika kóje o velikosti 190 m2:
- Vnitřní půdorysné rozměry (k vnitřnímu líci opláštění): 15.8 x 5.9 m (+/- 0.25 m)
- Vnitřní světlost (mimo vazník): 6.2 m (+/- 0.10 m)
- 1x sekční průmyslová vrata: 3.500 x 4.000 mm (šířka x výška)
- Součástí vrat vstupní dveře (900 x 1.980 mm), kování klika-klika
- Součástí vrat 3x “lodní“ okénko
- Bez výkladce a bez oken
- Obvodový plášť: polyuretanový panel tl. 100 mm
- Dělící příčka: minerální panel tl. 100 mm
- Střešní plášť: minerální vata a expandovaný polystyren, celková tl. 220 mm
- Strojně hlazená betonová průmyslová podlaha o nosnosti 4.000 kg/m2
- Požární odolnost nosných konstrukcí a opláštění: 30 minut
- 1x požární hydrant
- 1x přípojné místo pro vodu (kohout 3/4") s výlevkou
- 1x přípojné místo pro kanalizaci (DN110)
- 1x zásuvková skříň: 5x 230V, 1x 400V 16A a 1x 400V 32A
- 1x prostup střešním pláštěm DN75 (pro slaboproud, alt. klima jednotku)
- Připravenost pro vložení až čtyřech kancelářských kontejnerů
- Povrch - parkovací stání: vsakovací zámková dlažba
- Povrch - ostatní komunikace: kartáčovaný beton
- Zastávka PID na přilehlé D4

V případě včasné rezervace možnost úpravy pronajatelných ploch dle Vámi preferovaných kritérií.
Nájemné 250 Kč/m2 + zálohy za služby a energie. Vyhrazené parkovací stání: 1.500 Kč bez DPH / měsíc.

V případě pronájmu celého objektu domluvení individuální ceny.
Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky10217
Datum aktualizace16.09.2024
K dispozici od01.03.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuOkraj obce
Plocha užitná m2188
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování01.03.2025
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPřízemní
Druh prostorSkladovací
Stav prostoruNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
*
*
*
fname: phone: fullname: email: